Langspielplatte mit Logo Twentyfour Stars
Hüller der Langspielplatte mit Logo Twentyfour Stars

Eigentumswohnungen im Schanzenviertel

Der Rhythmus der Stadt. Dort wo Sternschanze, Karolinenviertel und St. Pauli zusammentreffen, schlägt das kreative Herz der Hansestadt. Und genau dort, auf der Ecke Neuer Kamp/Sternstraße, entstehen 22 einzigartige Eigentumswohnungen und Penthouses.

Jetzt neu: Virtueller Wohnungsrundgang

Mit diskretem Charme verschmelzen die verschiedenen Baustile behutsam miteinander und machen das „TwentyFour Stars“ zu einem der außergewöhnlichsten Immobilienprojekte der letzten Jahre in Hamburg. Die große Liebe zum Detail und Materialien vom Feinsten zeichnen dieses einzigartige, facettenreiche Wohnangebot gegenüber der denkmalgeschützten Rindermarkthalle aus: von der exklusiven 2 Zimmer-Wohnung bis hin zu atemberaubenden, never-seen-before Penthouses. Alles ist sehr besonders und dabei hanseatisch dezent. Hinzu kommen zwei Gewerbeeinheiten, die den Charakter des quirligen Viertels unterstreichen. Darunter ist auch eine gemütliche Kaffeebar mit portugiesischen Espressovariationen – ein Betreiber noch aus alten Zeiten.

Am Puls der Stadt: Sternschanze wird zu Ihrer persönlichen Stern-Chance

Nach einem Rundgang durch das repräsentative Objekt fragen Sie sich unwillkürlich, was mehr begeistert: das großzügige Entrée mit seiner Melange aus hanseatischer Zurückhaltung und puristischem Design, die ausnehmende Architektur und Ausführung der Wohnungen und Penthouses oder der grandiose Ausblick ins Leben der Stadt – so wie man ihn eher in Paris oder London erwartet.

Freuen Sie sich schon jetzt auf zahlreichen Besuch! Denn Ihr Blick über Hamburg aus den oberen Etagen begeistert jeden. Ein weiteres Plus: Hier sind Sie bequem zu erreichen, denn Bus und U-Bahn starten quasi vor der Haustür. Bis zur S-Bahn sind es 800 m und Besucher-Parkplätze inklusive öffentlicher Tiefgarage liegen in direkter Nachbarschaft.

Der Traum von der eigenen Immobilie wird wahr– mitten in Hamburgs Szene-Viertel mit dem Blick über die schönste Stadt der Welt.

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Träume werden Räume

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Schnelle Trends waren gestern. Überzeugung ist heute. Genau das spiegelt das architektonische Gesamtkonzept der „TwentyFour Stars“ wider. Die Liebe zum Detail und der sensible Umgang mit dem Ursprünglichen, gepaart mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Qualität in der Bauausführung, machen dieses Objekt zu einem echten Glücksfall.

Der Bestandsbau, ein Kontorhaus aus den 1960er Jahren mit elegant-schlichtem Treppenhaus, wurde sorgfältig saniert und um ein weiteres Geschoss aufgestockt. Den westlichen Gebäudeteil bildet jetzt ein neu errichteter Anbau, in dem unter anderem eine energiesparende Aufzugsanlage entsteht. Im Kellergeschoss ist eine Anbindung an die hofseitige Tiefgarage vorgesehen. Von hier aus sind auch die Fahrradabstellräume gut zugänglich.

Treppenhaus mit (echtem) Charme

Geschmackssicher korrespondiert der hellgelbe Klinker des Bestandhauses mit der straßenseitigen Klinkerfassade des Anbaus. Diese Konsequenz setzt sich im Treppenhaus fort. Das helle Entrée versprüht Esprit und unterstreicht den Charakter dieser hochwertigen Immobilie. Die behutsam erhaltenen, über ein halbes Jahrhundert alten Original-Fliesen empfangen den Besucher voller Stolz auf vergangene Zeiten.

Der frühere Fahrstuhlschacht blieb bestehen. Er integriert sich harmonisch in ein individuelles, einzigartiges Lichtkonzept, das mit hochwertigen Decken- und Wandleuchten, modernen Lichtleisten und dezenten Bodeneinbauelementen bestimmte Bereiche gekonnt hervorhebt. Diese ganzheitliche Lichtplanung geht hin bis zur kleinen Designer-Leuchte für jedes Namensschild an der Wohnungstür.

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Erhalt und Neubau mit Hingabe

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Klasse und Schlichtheit sind Trumpf. Kein Klotz, keine Hochglanzfassade, die nach Effekten haschend sofort auffällt. Nein, hier wartet die Liebe auf den zweiten Blick, die dafür aber umso beständiger ist.

Die Fassade mit ihrem hellgelben Klinker fügt sich harmonisch in das Ensemble rund um Neuer Kamp, Sternstraße, Feldstraße ein. Auf dem angrenzenden Areal zwischen Heiligengeistfeld und Bahnhof Sternschanze entstand zwischen 1865 und 1888 eine Vielzahl an Gebäuden, die heute unter dem Begriff „Schlachthof“ geführt werden. Fleischverarbeitung, Verwaltungsgebäude und mit dem Schlachthof verbundenes Kleingewerbe beherrschten das Bild.

Bis heute prägt der Schlachthof mit seinen vielen historischen Gebäuden das an die Rindermarkthalle angrenzende „Karoviertel“. Erhalten ist zum Beispiel die historische Schlachthalle, in der sich heute neben anderen auch der über Hamburg hinaus bekannte Musikclub „Knust” befindet – nur wenige Schritte von Ihrem neuen Domizil entfernt.

Feine Details inklusive

Fantasiereich und gekonnt haben das Architektenteam und der Bauherr auf dem rund 550 m² großen Grundstück die bestehende Substanz in ein neues, großzügiges Wohn-Gesamtkonzept integriert. Die entstandenen Wohnungen und Penthouses berühren die Herzen und lassen die Augen strahlen.

Von Wintergarten bis Hauswirtschaftsraum

Zu den liebevollen Architektur-Details zählen innenliegende Wintergartenkonstruktionen aus raumhohen Design-Glaselementen in den Wohnungen oberhalb des Haupteingangs. Bodentiefe Fenster aus messingfarbenen Aluminiumprofilen mit Isolierverglasung oder schallgedämmte, seidenmatt lackierte Wohnungseingangstüren mit absenkbarer Türdichtung verschönern das Wohnen. Die elegant mattierten Glastüren trennen auch die Hauswirtschafträume vom Wohnbereich.

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Willkommen bei netten Nachbarn

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Alle Farben und Formen. Bunter und inspirierender kann eine Wohngegend kaum sein. Ihre neuen Nachbarn sind Kiez-Kicker, Kochprofis, Studenten, Grafiker, Lehrer, Musiker, kurz: Menschen aller Couleur. Und wenn's am Wochenende mal Beifall gibt, gilt der den Profi-Fußballern vom FC St. Pauli, ebenfalls Ihr neuer Nachbar.

Ein Fleckchen nicht nur für Singles und Paare. Die zahlreichen Schulen, Kitas und Spielflächen im Viertel laden auch oder gerade zum familienfreundlichen Wohnen ein.

Im näheren Umfeld warten kulturelle Höhepunkte. Von der traditionsreichen Laeiszhalle bis zum beliebten „Knust“, vom bekannten „Uebel & Gefährlich“ bis zum Studio-Kino oder der 400 m² großen OZM Art Space Gallery: Im Schanzen- und Karolinenviertel ist Langeweile ein Fremdwort. Daneben bieten diverse Shopping- und „Seele-baumeln-lassen-Plätze“ rund um Schulterblatt und Marktstraße die Abwechslung für Großstadtpflanzen, die auch mal chillen oder bummeln möchten.

Entdecken Sie Ihren neuen Kiez mit all seinen Cafés, Restaurants, kleinen Lädchen und Bars. Zum Erkunden des Stadtteils und zur Fahrt Richtung Rathaus oder HafenCity nehmen Sie bequem den Bus, die U-Bahn oder ein City-Bike. Und für Fahrten an die Ostsee oder aufs Land holen Sie einfach Ihr Fahrzeug aus der Tiefgarage.

Stadt-Oase in einem inspirierenden Quartier

„TwentyFour Stars“ fügt sich harmonisch in die traditionsreiche Nachbarschaft ein. Markantester Nachbar ist dabei sicher die frisch sanierte Rindermarkthalle, die heute auf knapp 15.000 m² einen attraktiven, trendigen Wochenmarkt beherbergt. Bio- und Supermärkte, aber auch Hamburger Institutionen wie Brot & Stulle, Confiserie Paulsen oder Fino Vino Sankt Pauli machen das Angebot komplett.

Die weiteren Nachbarn, das legendäre Millerntor-Stadion, der Neue Pferdemarkt mit seiner Gastro-Institution „Nil“ oder dem Szene-Friseur „Pony & Kleid“, „Herr Max“ – die klassische Konditorei mit raffinierter Patisserie am Schulterblatt, freuen sich auf Sie. Und in der Marktstraße im bunten Karolinenviertel mit ihren einzigartigen inhabergeführten Läden für Mode, Musik, Design, Accessoires und Dekoration sowie zahlreichen Cafés und Bistros, finden Sie garantiert, was Sie suchen. 

Wem diese 100 bis 300 Meter zu weit sind, kann es noch bequemer haben. Nur ein paar Häuser weiter residiert das „La Luna“ – traditionelle italienische Kochkunst trifft auf moderne Esskultur. Oder wie wäre es mit einem Bummel vorm Haus über die „Flohschanze“, ein Flohmarkt an jedem Samstag von 8 bis 16 Uhr. Hier kommen vor allem Antiquitätenliebhaber und Freunde des klassischen Trödelmarktes auf ihre Kosten.

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Hochwertige Ausstattungs-
details

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Das „TwentyFour Stars” besticht nicht nur durch Lage und Architektur, sondern auch durch eine konsequent hochwertige Ausstattung sämtlicher Wohnungen und Penthouses. Dazu zählen zum Beispiel das 8 mm starke Massivparkett (Eiche, geölt, Design: Doppelfischgrad) aus Europas ältestem Parkettverlegebetrieb – vollflächig verlegt, ein modernes Fußbodenheizsystem mit elektrischen Raumthermostaten, Boden- und Wandfliesen für Bäder, WCs und Abstellräume von Marazzi, dem Branchenführer in der Herstellung von hochwertigen Boden- und Wandfliesen aus Keramik und Feinsteinzeug, alpinweiße Dusch- bzw. Badewannen von Kaldewei und diverse Armaturen aus dem Hause Grohe, Videogegensprechanlage mit elektronischem Türöffner von Siedle, einem traditionsreichen Familienunternehmen mit Produkten in kompromissloser Qualität und vielfach preisgekröntem Design, umlaufendes Stahlgeländer mit Flechtmuster-Verkleidung für alle Balkone als Sichtschutz, eine anthrazitfarbene Stahlumwehrung mit Geländerstäben im Retro-Look als Absturzsicherung bei den bodentiefen Fenstern an den Straßenseiten.

Immer empfangsbereit: Telekommunikation vom Feinsten

Zu einer zeitgemäßen und innovativen Elektro- und Telekommunikationsinstallation eines Hauses gehören auch TV-Sat- und Datenanschlüsse sowie Multimediaverteiler in jeder Wohnung. Hier hat man sich für eine polarweiße, matte Serie des Anbieters Berker entschieden, der sich als Designführer unter den deutschen Schalterherstellern versteht und ein hochwertiges Portfolio an Schalterserien und intelligenter Gebäudetechnik anbietet.

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Wohnungen zum Sound des Lebens

Finden Sie den Sound Ihres Lebens! Zu jeder der exklusiven 22 Eigentumswohnungen und Penthouses auf der Ecke Neuer Kamp / Sternstraße gehört ein Tiefgaragenplatz, der für 27.000 Euro erworben werden kann.

Preisliste

Erdgeschoss

Geschoss. WE Nr. Zimmer Wohnfl. Lage/Besonderheiten Kaufpreis Grundriss
Geschoss 25/0/1WE Nr. 12 Zimmer64,90 m² Wohnfl.Lage li., Hofseiteverkauft

1. Obergeschoss

Geschoss. WE Nr. Zimmer Wohnfl. Lage/Besonderheiten Kaufpreis Grundriss
Geschoss 25/1/2WE Nr. 23 Zimmer88,80 m² Wohnfl.Lage li., Straßenseite, durchbindendverkauft
Geschoss 25/1/3WE Nr. 32 Zimmer49,30 m² Wohnfl.Lage li., Hofseiteverkauft
Geschoss 25/1/4WE Nr. 42 Zimmer52,30 m² Wohnfl.Lage re., Hofseiteverkauft
Geschoss 25/1/5WE Nr. 52 Zimmer64,70 m² Wohnfl.Lage mi., Musterwohnung, Preis inkl. Inventarverkauft
Geschoss 25/1/6WE Nr. 63 Zimmer108,90 m² Wohnfl.Lage re., Sternstraße, durchbindendverkauft

2. Obergeschoss

Geschoss. WE Nr. Zimmer Wohnfl. Lage/Besonderheiten Kaufpreis Grundriss
Geschoss 25/2/7WE Nr. 73 Zimmer88,90 m² Wohnfl.Lage li., Straßenseite, durchbindendverkauft
Geschoss 25/2/8WE Nr. 82 Zimmer49,30 m² Wohnfl.Lage li., Hofseiteverkauft
Geschoss 25/2/9WE Nr. 93 Zimmer98,50 m² Wohnfl.Lage re., Hofseite, durchbindendverkauft
Geschoss 25/2/10WE Nr. 102 Zimmer64,90 m² Wohnfl.Lage mi., Bogen zur Straßeverkauft
Geschoss 25/2/11WE Nr. 112 Zimmer62,30 m² Wohnfl.Lage re., Sternstraßeverkauft

3. Obergeschoss

Geschoss. WE Nr. Zimmer Wohnfl. Lage/Besonderheiten Kaufpreis Grundriss
Geschoss 25/3/12WE Nr. 124 Zimmer116,50 m² Wohnfl.Lage li., Straßenseite, durchbindendverkauft
Geschoss 25/3/13WE Nr. 133 Zimmer98,50 m² Wohnfl.Lage re., Hofseite, durchbindendverkauft
Geschoss 25/3/14WE Nr. 142 Zimmer65,10 m² Wohnfl.Lage mi., Bogen zur Straßeverkauft
Geschoss 25/3/15WE Nr. 152 Zimmer62,30 m² Wohnfl.Lage re., Sternstraßeverkauft

4. Obergeschoss

Geschoss. WE Nr. Zimmer Wohnfl. Lage/Besonderheiten Kaufpreis Grundriss
Geschoss 25/4/16WE Nr. 164 Zimmer97,30 m² Wohnfl.Lage li., Straßenseite, durchbindendverkauft
Geschoss 25/4/17WE Nr. 173 Zimmer98,50 m² Wohnfl.Lage re., Hofseite, durchbindendverkauft
Geschoss 25/4/18WE Nr. 182 Zimmer65,10 m² Wohnfl.Lage mi., Bogen zur Straßeverkauft
Geschoss 25/4/19WE Nr. 192 Zimmer62,30 m² Wohnfl.Lage re., Sternstraßeverkauft

5. Obergeschoss

Geschoss. WE Nr. Zimmer Wohnfl. Lage/Besonderheiten Kaufpreis Grundriss
Geschoss 25/5/20WE Nr. 204 Zimmer97,30 m² Wohnfl.Lage li., Penthouseverkauft
Geschoss 25/5/21WE Nr. 212 Zimmer71,60 m² Wohnfl.Lage mi., Penthouseverkauft
Geschoss 25/5/22WE Nr. 223 Zimmer127,70 m² Wohnfl.Lage re., Penthouse, Dachterrasseverkauft

Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann für einen Preis von 27.000 Euro erworben werden.

Angabenvorbehalt: Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die in den Unterlagen von PETERS+PETERS Wohn- und Anlageimmobilien GmbH gemachten Angaben stammen von den jeweiligen Auftraggebern und dienen lediglich der Orientierung der Interessenten. Änderungen sind jederzeit möglich. Bitte prüfen Sie die für Sie wesentlichen Informationen vor Vertragsschluss. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden von PETERS+PETERS ausdrücklich nicht übernommen. Hierfür sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag ausschlaggebend. Die in den Prospektunterlagen abgebildeten Möblierungen, Leuchten und Einbauküchen stellen lediglich Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Leistungsumfanges.

Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch in Höhe von 5,5% des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer). Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.

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Impressum

Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Geschäftsführer: Christian Peters, Henning Peters
Mittelweg 22
20148 Hamburg

Telefon 040 - 44 40 01
Telefax 040 - 44 40 02
E-Mail ppi@ppimmo.de
Website www.ppimmo.de
Amtsgericht Hamburg HRB 103603

zuständige Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Eimsbüttel
Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Zimmer: 520
Grindelberg 66
20139 Hamburg
Telefon 4 28 01 – 2481/2491
Telefax 4 28 01 – 2805

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Quellverweis: eRecht24

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